En Chise – 4 Tours ?
NOUS ALLONS VOUS CONSULTER ET VOUS ALLEZ DECIDER !
Nouveau Quartier «En Chise» entre l’administration communale et OASSIS :
+ 1’200 Habitants + 600 Emplois à Crissier
+ 15’000 camions pour ce chantier hors normes
+5 ans de travaux ininterrompus
+ trafic induit de plus de 3000 véhicules / jour
Plus de 400 oppositions ont été déposées en Décembre 2020 !
Moment Démocratique
Jour(s)
:
Heure(s)
:
Minute(s)
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Seconde(s)
Répondez au questionnaire qualité de vie
PROPOSé PAR SAUVEGARDONS CRISSIER
Referendum EN CHISE : 18 juin 2023.
Sauvegardons-Crissier vous invite à voter !
Conseil Communal du 26 septembre 2022 – Adoption du plan de Quartier En Chise
39 POUR / 23 CONTRE / 4 ABSTENTIONS
PROPOSITION DE SAUVEGARDONS CRISSIER DE SOUMETTRE LA DECISION AU REFERENDUM
41 POUR / 17 CONTRE / 8 ABSTENTIONS
CE SONT DONC LES CRISSIROISES ET CRISSIROIS QUI DECIDERONT DE L’AVENIR DE
CETTE PARCELLE LORS DU REFERENDUM organisé le 18 juin !
FAIRE APPEL AU BON SENS ET A LA DEMOCRATIE PARTICIPATIVE !
Nos Réalisations
Vous trouverez ci-après un petit aperçu de nos réalisations depuis le début de la législature …
Notre questionnaire sur la qualité de vie à Crissier
Vous trouverez ci-après le lien vers le questionnaire sur la qualité de vie …
Pourquoi s’opposer au projet En Chise en 2022 ?
densité et Croissance
La croissance est-elle toujours nécessaire ? Est-on vraiment en pénurie de logement ?
La densité prévue est-elle adaptées au besoin de la population?
Absence d’information
Les séances d’informations auraient dû être organisées préalablement à la mise à l’enquête du plan de quartier. Ce qui avait été de cas pour OASSIS.
Projet obsolète
Ce projet date de 2015, à l’époque notre région n’était pas déjà complètement densifiée avec OASSIS, mais aussi l’Orée, Ley Outres, les Uttins.
Trafic
On nous parle de +3’000 véhicules, les chiffres sont-il vrais ? Qui les a calculé ?
Quel impact ceux-ci auront-ils sur les axes routiers déjà surchargés?
Insécurité
Pour nos enfants, nos ados, nos familles !
absence de concertation
La charte d’urbanisme de Crissier stipule que « L’esprit de partenariat et de concertations doit prévaloir dans l’élaboration des projets de développement. Les partenaires sont notamment la population. »
Pollution
Le trafic généré par ce quartier va augmenter la pollution de l’air, alors que les valeurs limites d’émissions prescrites par l’OPair sont déjà dépassées.
Architecture
Les hauteurs des tours sont excessives et en inadéquation architecturale avec les bâtiments prévus dans le même quartier, mais également ceux des quartiers avoisinnants.
absence de conciliation
Le traitement des oppositions n’a permis d’aboutir à aucune évolution du projet dans le sens des opposants et de la qualité de vie et du bien-être de la population.
Nuisances sonores
Ce génèrera des nuisances qui ont été évaluées à minima par le mandataire. Par exemple, le front bâti sera un miroir pour le bruit de la route cantonale.
Nuisances sonores
Ce génèrera des nuisances qui ont été évaluées à minima par le mandataire. Par exemple, le front bâti sera un miroir pour le bruit de la route cantonale.
Finance
Les grands quartiers ne sont pas générateurs de revenus conséquent, l’apport fiscal par rapport aux coûts pour la communauté est assurément déficitaire.
EN CHISE : c’est quoi en CHIFFRES ??? Un énorme Chantier!
Surface de la parcelle
Equivalent de 11 terrains de foot comme En Ruyares
Camions
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M3 de terrassement
Equivalent à 384 piscines olympiques pleines
M3 de béton
Equivalent à 9 mio. de kg de ciment, 28 mio. de kg de sable, 42 mio. de kg de gravier, 4,5 mio. de litres d’eau
Habitants
Ans de travaux ininterrompus !
Voitures / jours supplémentaires
Emplois
Nouveau quartier « En Chise »
+ 1’200 Habitants-Emplois à Crissier
Une Enquête Publique discrète du 4 Nov. au 3 Dec. 2020 en pleine pandémie du COVID !
4 bonnes raisons de signer une OPPOSITION, et demander de REPORTER la mise à l’enquête de 18 à 24 mois pour prendre du recul et réétudier le nouveau Quartier « En Chise » :
- PAS de gabarits posés sur le grand champ de tournesols entre Oassis et la Poste !
- PAS d’information substantielle dans le journal Crissier-Contact !
- PAS non-plus de séance d’information préalable pour la population !
- et le PDi-OL Plan Directeur intercommunal de l’Ouest Lausannois est aussi soumis à consultation publique en Nov. 2020.
Question : est-ce que le PA «En Chise» est conforme au PDi-OL ?
A savoir : il y a une maquette exposée avec des plans au 1er étage de l’Administration Communale,
et on peut s’inscrire à 2 séances de présentation limitées à 15 personnes les 18 et 23 Nov. à 19h
https://www.crissier.ch/agenda-pa-en-chise/
donc DIFFICILE de se rendre compte de l’importance d’«En Chise» et de la hauteur excessive des bâtiments !
. . Chutttt . . on a l’impression que cette mise à l’enquête s’effectue en urgence et en grande discrétion . . .
Il suffit de télécharger et signer le formulaire d’Opposition : formulaire PDF et nous envoyer un email à contact@sauvegardons-crissier.ch indiquant que vous avez signé l’Opposition.
Voici d’autres raisons de signer l’OPPOSITION contre « En Chise » : (Merci d’avance pour votre SOLIDARITÉ).
- la hauteur excessive de 8 niveaux (rez + 7 étages) des 4 immeubles le long de la route de Crissier-Prilly : ces bâtiments sont encore plus imposants et ils seront encore 2 étages plus hauts que ceux d’Oassis !
- le manque d’harmonie et d’intégration des immeubles qui ne respectent pas la Charte d’Urbanisme : « En Chise » est proche du bourg de Crissier et va obstruer le dégagement et la vue de nombreux habitants !
- le fait de construire une ceinture de hauts bâtiments pour limiter le bruit vont faire d’«En Chise» un nouveau ghetto et une nouvelle cité-dortoir, comme on concevait des HLM dans les années 1960 !
- le trafic induit par «En Chise» = + 3’000 véhicules/jour va générer des nuisances excessives en matière de bruit et de pollution (particules fines et dioxyde d’azote) sur des axes qui sont déjà très surchargés !
- avec plus de 1’500 nouveaux logements déjà disponibles ou en construction (Oassis, l’Orée, Ley-Outre), il n’y a PAS de besoin en logements supplémentaires à Crissier vu le ralentissement de l’évolution de la population !
- le COVID a développé le télétravail qui va perdurer : il y a déjà un accroissement inquiétant de bureaux non-occupés, et avec Millénium (500 bureaux) il n’y a PAS non-plus de besoin en bureaux supplémentaires !
Suites quartier En Chise …
David contre GOLIATH !
Goliath :
Patrimonium :
– 3 milliards en fonds de placement dont près de 1 milliard projeté et en cours dans l’ouest lausannois
– 11 projets majeurs dans la région de l’ouest lausannois
– 5900 Logements en Suisse
– 3000 logements dans l’Ouest lausannois
– 0m2 de surface industrielle ou artisanalle
Pour En Chise : (informations indicatives)
– 10 séances d’informations itinérante +/- 20K
– Articles dans les journaux du Canton de Vaud +/- 20K
– Soutien des partis politiques de Crissier pour leurs campagnes
– Débat organisé par la municipalité 10K
– 3 Séances d’information avec petits fours offerts 10K
– Site web 10K
– Agence de communication 25K
Résultat :
Démarche participative pour acceptation démocratique par la population selon critère du Canton :
– Information 60%
– Consultation 0%
– Concertation 0%
– Opposition env. 400
Gains : 60 Millions de bénéfice uniquement avec le changement d’affectation de la parcelle.
David :
Sauvegardons Crissier
– 6250 CHF frais de Campagne (financement individuel)
– Membres de Sauvegardons Crissier dont les 18 conseillers communaux
– 1200 heures de travail de bénévolat
Résultat :
Démarche participative pour acceptation démocratique par la population selon critère du Canton :
– Information 100% Tout ménage de SC et des partis politique, campagne de Patrimonium
– Consultation 100% Referendum
– Concertation 50% si Crissier accepte le projet et 100% de réussite si Crissier refuse pour un nouveau projet décidé par Crissier, à travers une vrais démarche participative.
Gains : Qualité de vie pour Crissier
Aujourd’hui nous ne demandons qu’une vraie concertation, une vraie démarche participative pour en finir les méga quartiers à Crissier sans l’acceptation et la décision de la population
Il n’y aura jamais d’usine sur la parcelle EN CHISE … nous vous dévoilons les 10 raisons !
Mais Pourquoi donc Patrimonium ne construira pas d’usine sur la parcelle En Chise ?
Patrimonium nous menace d’un zoning industriel … ON NOUS MENT !
Nos explications en 10 points par ordre d’importance :
- Financièrement pas viable ! Ce sera 60 millions de bénéfice potentiel net en affectation mixte, si le changement d’affectation est accepté par la population, sinon seulement 15 millions soit la valeur actuelle de la parcelle en industriel et artisanal
- Contraire aux souhaits et attentes des actionnaires et à la politique d’investissement et de rentabilité de Patrimonium (logement, commerce), 3 milliards CHF en logement et commercial, 0 CHF en industriel et artisanal
- Contraire aux besoins économiques, il existe une pléthore de surface locative bureau et artisanat à louer à Crissier, à Bussigny (Cocoon et ses 38’000m2 de surface commerciale est vide à 2 mois de sa livraison aucune demande d’affectation en cours), dans l’Ouest Lausannois
- Contre la volonté du Service d’Urbanisme de Crissier et de son chef de service
- Contre la volonté de la Municipalité et de son (ses) Syndic ces 20 dernières années
- Contre la volonté et le bien-être des locataires de Patrimonium à OASSIS voisin et autour de En Chise
- Contre la volonté du Canton et donc contreproductif et dangereux pour Patrimonium d’aller à l’encontre de ce qui est voulu par le Canton et en projet (9 autres projets en cours) dans l’ouest Lausannois
- Contre la volonté et les projets du SDOL et de son nouveau président notre Syndic
- Contre toute logique, l’industriel est détenu en fond propre par les acteurs du milieu, et très rarement voir jamais détenu par un fond de placement comme Patrimonium
- Contre la volonté de la population de Crissier (si Patrimonium vous menace, c’est que les Crissiroises et Crissirois ont bien peu de valeur à leurs yeux) … contre les Crissiroises et Crissirois … est bien le point 10.
Une usine sur cette parcelle correspondant aux photos qui ont été imaginées par le même promoteur … Patrimonium … c’est juste pour vous faire peur ! Et on sait comment la peur est l’arme ultime de celui qui n’a plus aucun argument sérieux pour vous convaincre.
Alors votez Non au plan de quartier En Chise, pour Crissier, pour votre qualité de vie.
Aux partis de Crissier, à notre municipalité … nos remerciements Financiers !
CDC ou PLR, Municipalité, Resoc, ROLC … Nos remerciements financiers pour CRISSIER !!!
EN CHISE ce n’est pas moins de 15 – 20 millions de charge nette pour Crissier !
Bien entendu il y a la participation aux équipements communautaires entre 6 et 8 millions mais quel est donc le coût réel pour Crissier !!!???
Coût réel pour Crissier :
– Six classes à 6 millions
– Un UAPE 1 million
– Passage sous RC Oasis En Chise 5 millions
– Participation au BHNS 4 millions
– Aménagements routiers autres 4 millions
– Transformation de l’administration communale pour mettre 15% de plus de personnel 2 millions
– Divers installations sportives 4 millions
Résultat des courses En Chise coût net pour Crissier entre 15 et 20 millions …
Merci à notre municipalité et … merci au Canton !
Merci à Patrimonium Merci au PLR et MERCI au CDC !
Merci au Sdol et surtout à notre service d’urbanisme !
Quand la Croissance effrénée sera-t-elle synonyme d’équilibre pour nos élus !?
La famille Dupond … n’aime pas En CHISE !
La famille Dupond*, aussi, a participé à une séance d’information organisée par le Promoteur (visuel ci-après), pendant laquelle on lui présenté :
Un quartier nature, un quartier trait d’union, un quartier bien pensé !
Malheureusement, le résultat n’a pas été à la hauteur de la prévision.
Quartier En Chise : VOTEZ NON !
Chaque voix compte.
PS. Copyright Journal 24 Heures, dessinateur Benedicte.
· Dupond = famille fictive
60 Millions !!! Votez NON !!!
En votant OUI le 18 juin au changement d’affectation En Chise, vous autorisez que le champ actuellement en affectation artisanale et industrielle devienne une zone MIXTE à forte densité !
En chiffre, qu’est-ce que cela veut dire ?
Prix actuel du terrain 250-400 CHF du m2, exploitation agricole depuis presque 40 ans soit depuis toujours !
Surface du terrain, 42’000 m2.
Valeur du terrain en zone mixte une fois le changement d’affectation autorisé : 2’000 CHF/m2.
Valeur du terrain une fois le changement d’affectation voté, plus de 80 millions, déduction faite de la taxe sur les équipements communautaires et de la valeur actuelle du terrain … Bénéfice net pour Patrimonium
60 Millions …
Chaque vote compte … plus précisément, si vous êtes 2’000 à voter, votre vote rapporte 30’000 CHF à Patrimonium.
Le compte est bon !
Les promesses réalisées de Sauvegardons Crissier
Sauvegardons Crissier … PAS que des promesses !
%
L'avancement de nos promesses
Referendum du chateau
Collecte de signatures, obtention du referendum non aux deux immeubles, campagne, et résultats très positif 44% de non!
Referendum En Chise
Obtention du referendum spontané sur la décision du conseil d’autoriser le PA En Chise.
Bunker romanellaz
Pétition sur l’affectation et la réalisation de cette construction quintessence du bétonnage déshumanisé.
Refus de la récusation
Remise en question de la notion de récusation pour des élus du peuple qui n’ont aucun intérêt financier dans le projet En Chise mais qui doivent se récuser.
Crissier contact
Pour que le journal Crissier contact soit ouvert à tous. En traitement par la municipalité.
bus Santé à Crissier
Venue du bus Unisanté à Crissier pour le dépistage des maladies cardiovasculaires.
Rodéos Routiers
Interpellation pour que cesse les rodéos routiers à Crissier.
Travailler ensemble
Nous apportons un esprit critique qui nous permet de gagner des combats, indépendamment du clivage « gauche/droite », à l’instar de l’obtention du référendum spontané pour En Chise
Commission des finances
Participation active à la commission des finances avec le contrôle financier de tous les préavis par rapport au respect du budget !
Nouveaux Quartiers
Postulat pour le suivit financier à long terme des nouveaux quartiers de Crissier.
Rénovation du château
Interpellation pour plus de visibilité sur la gestion financière de la rénovation du château.
Wildlifen
Curabitur arcu erat, accumsan id imperdiet et, porttitor at sem. Donec rutrum congue leo eget malesuada.
Foret Myasaki
Proposer à la municipalité de planter une foret dense à Crissier.
Commission de développement durable
Participation active à la commission avec interventions sur la biodiversité.
Espace Troc
Intervention pour la création d’un espace de Troc à la déchetterie intercommunale, afin d’offrir une seconde vie à des produits sans danger, qui le méritent et qui, peuvent rendre service à autrui.
Bon sens
Nombreuses interventions sur les achats de bon sens fait par la municipalité, dans les domaines de l’informatique, du matériel roulant, du coût excessif proposés pour la rénovation des bâtiments communaux.
Commission d’urbanisme
Présidence de la commission d’urbanisme.
Qualité de Vie
Production d’un sondage – enquête sur la qualité de vie pour savoir si nos concitoyen sont en phase avec les 50% d’augmentation de la population de notre ville en 25 ans
Pollution lumineuse
Proposition d’éteindre l’éclairage publique entre minuit et 5h00, dans un souci d’économie d’énergie et de diminution de la pollution lumineuse.
Régulation du chauffage
Interpellation à la Municipalité sur une meilleure régulation du chauffage dans les bâtiments communaux, afin de favoriser l’économie d’énergie, les bienfaits sur la santé et le climat.
Documents d’opposition
Vous trouverez ci-après les documents d’opposition qui ont été largement appréciés par les Crissirois.
opposition version longue
Voici un formulaire d’opposition version longue, qui comprend en détail tous les éléments possibles d’opposition.
Opposition version courte
Voici un formulaire d’opposition version courte, qui comprend nombre d’éléments possibles d’opposition.
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